Νέο χαράτσι έρχεται στην αγορά ακινήτων

Αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες και το γεγονός προκαλεί αλυσιδωτές αυξήσεις στις αγοραπωλησίες ακινήτων.
Σύμφωνα με την «Ελευθεροτυπία», η αύξηση των αντικειμενικών φέρνει οκτώ νέα βάρη.

Με τις νέες ρυθμίσεις θα κληθούμε να πληρώσουμε:

- ΦΠΑ ακινήτων που πια υπολογίζεται με συντελεστή 23%
- Περισσότερους φόρους για μεταβίβαση οικοπέδων εκτός σχεδίου, που θα ρίξουν περισσότερους στην «τσιμπίδα» του ΦΜΑΠ
- Μεγαλύτερα τεκμήρια από 1/1/2011 που θα φανούν στις φορολογικές δηλώσεις του 12
- Μεγαλύτερα έξοδα μεταβίβασης αντίστοιχα με τις αυξημένες αντικειμενικές αξίες
- Μεγαλύτερους φόρους κληρονομικών και γονικών παροχών
- Αύξηση του ΦΜΑΠ ακόμη και πάνω από 100%
- Μεγαλύτερο κόστος για την α' κατοικία
- Μεγαλύτεροι φόροι για τα εκτός σχεδίου κτίσματα, καθώς προωθείται η ένταξη εκατοντάδων περιοχών στο σύστημα αντικειμενικών αξιών .

Στις αλλαγές που εξετάζει η κυβέρνηση περιλαμβάνονται σύμφωνα με το ρεπορτάζ της «Ελευθεροτυπίας»:

- το αφορολόγητο για την πρώτη κατοικία
- οι κλίμακες υπολογισμού του φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών
- οι συντελεστές του φόρου μεταβίβασης
- η φορολόγηση των γονικών παροχών σε χρήμα
- η κλίμακα του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας
- το πόθεν έσχες για την αγορά κατοικίας

Υπό εξέταση, μάλιστα, βρίσκεται και ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών. Εξετάζεται αν μπορεί να υπολογίζονται και συντελεστές εμπορικότητας και παλαιότητας των ακινήτων.